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九江庐山市这个烂尾的别墅楼盘被人接盘了，复活有望。
5月28日，在阿里拍卖上，庐山市迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，九江云岭房地产开发有限公司名下土地使用权、房屋建构筑物、办公设备及附属设施被拍卖。资料显示九江云岭房地产开发有限公司成立于2006年，注册资本5000万元，一共有两个股东，大股东是中国航空技术国际控股有限公司，属于国企，二股东为中元泰投资有限公司，属于民企。可惜，该公司现在已经破产了。
此次拍卖的资产，实际上就是九江云岭房地产开发有限公司在庐山市投资开发的一个房地产项目，起拍价1.92亿元，结果只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个房地产项目。
此次拍卖，并不是该房地产项目第一次拍卖，而是第三次拍卖了，而三次拍卖都是在5月份进行的，前两次拍卖的起拍价分别是2.3552亿元和2.13亿元，均没有人报名竞拍而流拍。第三次拍卖相比第一次拍卖，降价了4352万元。
此次拍卖的房地产项目叫做“庐山归宗旅游综合体”项目，位于庐山归宗文化旅游度假区东南部的庐山市温泉镇归宗寺旁边，这个“庐山归宗旅游综合体”项目原来规划面积非常大，九江云岭房地产开发有限公司于2007年至2017年期间分七次摘牌取得总941.77亩土地使用权。不过后来有关规划调整，其中453,191.00㎡（约679.79亩）土地已经被划入景区红线内了。所以，可以开发的，在红线范围外的土地使用权只有261.98亩，土地用途为旅游、商服以及住宅用地。位于庐山风景名胜区红线外已建项目土地使用权65,449.00㎡（约98.17亩）；位于庐山风景名胜区红线外未建项目土地使用权109,204.82㎡（约163.81亩）。
已经开工建设的叫做一期，其中已开工建设房屋41栋，建筑面积共14,390.71㎡，已办理竣工验收面积为5,718.11㎡；未开工建设房屋6栋，未建设建筑面积共3,784.13㎡。这些建筑都是中式风格，独栋、联排别墅设计。
此次拍卖的房地产项目存在一些瑕疵，其中一个瑕疵就是项目有三栋建筑不是九江云岭房地产开发有限公司建设的，而是九江云岭房地产开发有限公司二股东中元泰投资有限公司法定代表人连福文出资筹建，未纳入"庐山归宗旅游综合体"项目规划范围，未办理报批报建手续。此次拍卖部包括这三栋楼，后续如何处理许与建设人协商。
此次拍卖的这个“庐山归宗旅游综合体”项目，处在庐山市与温泉镇之间，就在省道旁边，交通还是比较便捷，但位置还是比较偏僻的。不知道接下来，新投资人如何盘活这个项目。