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家人们谁懂啊？昨天还说要“全款变首付”，今天直接“首付变车库”！2025年开春楼市整了个大活——北上广深房价集体“跌妈不认”，郑州西安保障房开工量直接“狂暴双倍”。一边是投资客含泪甩卖江景房，一边是打工人连夜抢号共有产权房，这波操作到底是“房住不炒”的终极胜利，还是新一轮财富洗牌的前奏？
在北京中关村当码农的李雷，上个月刚用公积金锁了套共有产权房，单价4万2，比隔壁商品房便宜个宝马3系。“签协议那会儿手都在抖，十年不能卖？管他呢！反正孩子上学能落户口。”他划拉着手机里的房贷计算器，“省下的钱够给媳妇换台扫地机器人，再给猫主子囤三年罐头。”可上海陆家嘴的老王就没这么淡定了，三年前砸锅卖铁买的豪宅，现在价格倒挂比奶茶店的买一送一还狠。“银行天天打电话说再不还贷就法拍，我寻思要不把游艇抵押了？”他翻着海外房产广告直叹气，“当初说好的‘一线永远涨’呢？骗我可以，注意次数啊！”
数据不会说谎。郑州某保障房工地，装配式建筑模块跟外卖似的24小时往现场送，保安大叔吐槽：“这速度，年底能赶上给外星人交房！”央行数字货币试点区更绝，有人发现公积金缴得多居然能换信用积分，网友辣评：“这不逼着我卷公积金吗？比老板画的大饼还香。”但魔幻的事儿还在后头——链家小哥爆料，最近来看2000万豪宅的八成都是企业主，有个老板把厂子机器全抵押了，就为抄底江景房。“知道的说是买房，不知道的以为在玩《大富翁》真人版。”
楼市这场戏，有人蹲到“骨折价”连夜上车，有人守着“传家宝”含泪站岗。超市里有机菜和特价菜永远并存，房子嘛，有人看见坑，有人看见黄金